Выбросить нельзя. Использовать. Как использовать чеки «Жилье» в 2026.

Если в семейном архиве до сих пор хранятся те самые именные приватизационные чеки «Жилье» — не спешите убирать их подальше. В 2026 году они продолжают «расти».

**Вопрос денежный: сколько стоит один чек?**

Местные исполкомы пересчитывают стоимость регулярно. Сейчас, после индексации, один проиндексированный чек «Жилье» оценивается в **39–43 рубля** — в зависимости от региона. Для Минска индекс роста стоимости строительства жилья для индексации чеков установлен на уровне **58,331** (решение Минского городского исполнительного комитета от 23 июля 2026 года № 3071).

**Вопрос исторический: что это вообще за чеки?**

«Жилье» выпускались с 1992 года — номиналом 100, 500, 1000, 3000 и 5000 рублей. В 1994-м из-за деноминации номиналы уменьшили в десять раз. Это именная государственная поддержка для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий.

**Вопрос закономерный: кто может ими воспользоваться?**

Граждане и члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

**Вопрос практический: на что направить чеки?**

— на покупку жилья;

— на первый взнос в жилищном или жилищно-строительном кооперативе;

— на долевое участие в жилищном строительстве;

— на финансирование индивидуального или коллективного жилищного строительства;

— на реконструкцию одноквартирных и блокированных жилых домов;

— на погашение задолженности по кредитам банков и ссудам юридических лиц, взятым на любую из этих целей.

**Вопрос деликатный: можно ли передать чеки другому человеку?**

Оборот чеков ограничен — переход права возможен только в трех случаях:

— по нотариально удостоверенному договору дарения близким родственникам: супруг (супруга), родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и сестры, дед, бабка, внуки;

— по наследству;

— по решению суда.

**Вопрос времени: а если чеки не перерегистрировали вовремя?**

Здесь важно помнить: до 1 января 2007 года чеки «Жилье», принадлежащие гражданам Беларуси, подлежали перерегистрации в ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк»». Те, что не прошли перерегистрацию — по причине несоответствия оснований приобретения требованиям законодательства или из-за пропуска срока, — **считаются недействительными**. Это уже история, и пересмотру она не подлежит.

**Вопрос утешительный: хорошая новость есть?**

Есть. На сегодняшний день срок обращения именных приватизационных чеков «Жилье» не установлен. Если чек действителен — он ваш и ждет своего часа.

**Вопрос процедурный: как проходит индексация?**

Граждане и совершеннолетние члены их семей, которые совместно строят или покупают жилье, подают заявление в местный исполнительный и распорядительный орган — тот, где они состоят на учете нуждающихся (либо состояли на момент предоставления кредитов), или по месту нахождения организаций, поставивших их на учет. Подача — через службу «одно окно».

**Вопрос «прилагательный»: какие документы приложить к заявлению?**

— паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;

— чеки «Жилье» с выпиской из специального (чекового) счета;

— договор дарения — если чеки получены по договору дарения;

— сметную документацию (смету) на возведение или реконструкцию жилого дома, документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов в ценах на момент обращения, — если речь о возведении или реконструкции одноквартирного, блокированного жилого дома;

— справку о задолженности по строительству на момент обращения, выданную организацией застройщиков или застройщиком, — если строительство ведется в составе организации застройщиков, в порядке долевого участия, по договорам создания объектов долевого строительства или по иным договорам, предусматривающим строительство жилых помещений.